ابزار‌ها

حسابگر کمیسیون

قیمت خرید
کمیسیون نمایندگان
GST
دریافتی فروشنده

سوالات متدوال در خصوص کمیسیون برای خرید و فروش یا پیش خرید ملک

کمیسیون ها برای چیست؟

کمیسیون های املاک و مستغلات به عنوان هزینه هایی که برای خدمات خود به آژانس های املاک پرداخت می شود ، شناخته می شوند. نرخ کارمزد بسته به منطقه و فروشنده خاص / نمایندگان لیست شما برای کار با آنها متفاوت است.

چه کسی باید پرداخت کند؟

به طور معمول ، فروشنده باید هزینه های کمیسیون را که شامل هر دو فروشنده / نماینده لیست املاک و نماینده خریدار است ، بپردازد. خریدار در بیشتر موارد مجبور به پرداخت کمیسیون معاملات مسکن نیست.

چه کسی کمیسیون را دریافت می کند؟

نماینده لیست کارمزدی را از فروشنده دریافت می کند که پس از اتمام بین نماینده لیست و نماینده خریدار تقسیم می شود. محدوده تقسیم متفاوت است ، اما یک تقریب خوب در کل بریتیش کلمبیا 50/50 است.

این برای شما چه معنی دارد؟

اگرچه در سراسر بریتیش کلمبیا نرخ کمیسیون استاندارد وجود ندارد ، نرخ حق کمیسیون ما 7٪ در 100000 دلار اولیه قیمت ملک به علاوه 2.5٪ مانده مانده است. سپس کارمزد بین نمایندگی لیست با حدود 55 درصد و نماینده خریدار با حدود 45 درصد تقسیم می شود.

چگونه می توان کل پورسانت را محاسبه کرد؟

برای درک نحوه محاسبه کل پورسانت ، به یک مثال در زندگی واقعی نگاه می کنیم. فرض کنید نرخ کارمزد استفاده شده 7٪ در 100،000 دلار اولیه قیمت فروش یک ملک به علاوه 2.5٪ مانده مانده باشد. اگر قیمت یک ملک 900000 دلار تعیین شود ، در این صورت 7 درصد از 100000 دلار اولیه به 7000 دلار می رسد. مانده موجودی از قیمت فروش ملک 800000 دلار (900000 تا 100000 دلار) است. بنابراین ، 2.5٪ از 800،000 $ به 20،000 $ می رسد. کل هزینه کمیسیون معاملات ملکی برای این نمونه 27000 دلار است.

برای محاسبه کمیسیون مشترک ملک پیش فروش:

  • اولین کمیسیون 100,000 دلاری بر اساس 7% محاسبه می شود.
  • فروشنده 2.5% کارمزد بابت باقیمانده قیمت ملک می پردازد.
  • همچنین، 5% به عنوان مبلغ GST باید در نظر گرفته شود که توسط فروشنده به Realtor Presales پرداخت می شود.

به عنوان مثال: فرض کنید قیمت فروش یک ملک 1,000,000 دلار است. بنابراین برای کمیسیون 100,000 دلار اول 7% 7,000 دلار و برای باقیمانده 90,00,000 دلار کمیسیون 2.5% محاسبه می شود که 22,500 دلار می شود. بنابراین در مجموع مبلغ 29,500 دلار کمیسیون معاملات ملکی است و با افزودن 5 درصد GST به این کمیسیون، املاک 30,975 دلار از توسعه دهندگان به عنوان حق کمیسیون تراکنش فروش دریافت خواهند کرد.

سوالات متدوال در خصوص کمیسیون برای خرید و فروش یا پیش خرید ملک

کمیسیون ها برای چیست؟

کمیسیون های املاک و مستغلات به عنوان هزینه هایی که برای خدمات خود به آژانس های املاک پرداخت می شود ، شناخته می شوند. نرخ کارمزد بسته به منطقه و فروشنده خاص / نمایندگان لیست شما برای کار با آنها متفاوت است.

چه کسی باید پرداخت کند؟

به طور معمول ، فروشنده باید هزینه های کمیسیون را که شامل هر دو فروشنده / نماینده لیست املاک و نماینده خریدار است ، بپردازد. خریدار در بیشتر موارد مجبور به پرداخت کمیسیون معاملات مسکن نیست.

چه کسی کمیسیون را دریافت می کند؟

نماینده لیست کارمزدی را از فروشنده دریافت می کند که پس از اتمام بین نماینده لیست و نماینده خریدار تقسیم می شود. محدوده تقسیم متفاوت است ، اما یک تقریب خوب در کل بریتیش کلمبیا 50/50 است.

این برای شما چه معنی دارد؟

اگرچه در سراسر بریتیش کلمبیا نرخ کمیسیون استاندارد وجود ندارد ، نرخ حق کمیسیون ما 7٪ در 100000 دلار اولیه قیمت ملک به علاوه 2.5٪ مانده مانده است. سپس کارمزد بین نمایندگی لیست با حدود 55 درصد و نماینده خریدار با حدود 45 درصد تقسیم می شود.

چگونه می توان کل پورسانت را محاسبه کرد؟

برای درک نحوه محاسبه کل پورسانت ، به یک مثال در زندگی واقعی نگاه می کنیم. فرض کنید نرخ کارمزد استفاده شده 7٪ در 100،000 دلار اولیه قیمت فروش یک ملک به علاوه 2.5٪ مانده مانده باشد. اگر قیمت یک ملک 900000 دلار تعیین شود ، در این صورت 7 درصد از 100000 دلار اولیه به 7000 دلار می رسد. مانده موجودی از قیمت فروش ملک 800000 دلار (900000 تا 100000 دلار) است. بنابراین ، 2.5٪ از 800،000 $ به 20،000 $ می رسد. کل هزینه کمیسیون معاملات ملکی برای این نمونه 27000 دلار است.

© 2022 BestPresales | All Rights Reserved • Site Map • Powered By BestPresales.com
Royal Pacific