مزایا و معایب خرید پیش فروش چیست؟

مزایا و معایب خرید پیش فروش چیست؟

پیش فروش معمولاً می تواند به عنوان ملکی شناخته شود که می توان آن را قبل از ساخت کامل یا آماده انتقال خریداری کرد. از این رو ، پیش فروش اغلب می تواند به خریداران این امکان را بدهد تا مناسب خود و سبک زندگی خود را پیدا کنند.

مزایای خرید پیش فروش

  • دارایی جدید: تحولات پیش فروش ممکن است در مقایسه با فروش مجدد در همان براکت ، از اتمام پیشرفته تر و پیشرفته تر و به روزترین فن آوری استفاده کند.
  • گزینه هایی برای سفارشی سازی گسترده: توسعه دهندگان پیش فروش ممکن است امکان شخصی سازی کفپوش ، میزهای پیشخوان ، نمای پشت ، چیدمان ها و چندین فاکتور ارزشمند دیگر را فراهم کنند.
  • برنامه پرداخت: بسیاری از پیش فروش ها یک طرح پرداخت ارائه می دهند بدین معنی که شما فقط باید 5 تا 25٪ از قیمت خرید را واریز کنید بسته به پروژه.
  • به طور بالقوه می تواند پس انداز بیشتری داشته باشد: پرداخت وام مسکن تا زمان تکمیل خانه و آماده شدن برای شروع کار ، به این معنی است که فرصتی برای پس انداز و افزایش پیش پرداخت وجود دارد. پیش فروش می تواند برای افرادی که هنوز واجد شرایط رهن نیستند اما هنوز پیش پرداخت دارند ، عالی باشد.
  • معافیت مالیات نقل و انتقال املاک: خانه های نوساز که حداکثر تا 750 هزار دلار ارزش دارند از PTT معاف هستند. این معافیت امکان پس انداز حداکثر 13000 دلار را دارد
  • ضمانت: پیش فروش با 2/5/10 ضمانت ارائه می شود که می تواند باعث افزایش امنیت با خرید در طولانی مدت شود.
  • مشوق ها: توسعه دهندگان ممکن است ارتقا extra اضافی ، تزئین کمک هزینه یا مشوق های قراردادی مانند پوشش مالیات بر املاک برای مدت زمان مشخصی را ارائه دهند.
  • کانکس های پیش فروش ممکن است ارزان تر از کانکس های فروش مجدد باشند.

معایب برای خرید پیش فروش

  • انتظارات را برآورده نمی کند: ممکن است این احتمال وجود داشته باشد که کارهای پایان یافته یا طرح ملک انتظارات نهایی شما را برآورده نکند.
  • تأخیر: تأخیر ساخت یک احتمال است زیرا تاریخ اتمام پیش فروش اغلب تخمینی است.
  • زمان انتظار: ممکن است لازم باشد 1-3 سال صبر کنید تا اموال پیش فروش کاملاً ساخته شود و آماده آماده سازی شود.
  • 5٪ GST: ممکن است 5٪ GST در ساخت و سازهای جدید علاوه بر قیمت خرید اعمال شود.

مطالب مرتبط

© 2022 BestPresales | All Rights Reserved • Site Map • Powered By BestPresales.com
Royal Pacific